1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
三鷹市
96.5万円/㎡
前年比-3.8%
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三鷹下連雀グレイスコート
東京都三鷹市下連雀六丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩24分
1999年築 / 9階建 / 93戸 / RC造
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6階 / 91.54㎡の場合
相場
7,558万円
82.6万円/㎡
5,827
6,981
8,136
9,290
AI査定結果
推定相場価格
7,558万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,981万円〜8,136万円
76.3万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月22日
三鷹下連雀グレイスコート
8,480万円（92.6万円/㎡）/ 6階 / 91.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 8,480万円 | 92.6万円 | 6階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 5,480万円 | 72.5万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 5,680万円 | 75.2万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 5,980万円 | 79.2万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 75.2万円 | 5階 | 86.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 6,590万円 | 87.3万円 | 6階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 6,980万円 | 81.0万円 | 5階 | 86.14㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 三鷹下連雀グレイスコート 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 8,480万円 | 92.6万円 | 91.54㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/29 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 101.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 7,980万円 | 112.3万円 | 71.07㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/04 | D’クラディア三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 6,900万円 | 94.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/12 | ディアプレイス三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅14分 | 7,990万円 | 112.5万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 101戸 | RC |
| 2025/10/20 | ステイツ三鷹ヴェルパセオ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 7,990万円 | 84.0万円 | 95.15㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 5,680万円 | 82.1万円 | 69.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/20 | ファミール三鷹グランデージ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅23分 | 5,990万円 | 82.5万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 109戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、三鷹市では3.8%下落しています。